¿Qué es BIM?
El Building Information Modeling (BIM) es una metodología de trabajo colaborativo que permite crear un modelo digital de un edificio o infraestructura. Este modelo contiene información sobre la geometría, las propiedades y las relaciones entre los diferentes elementos del proyecto.

El BIM se utiliza para mejorar la comunicación y la coordinación entre los diferentes actores del sector de la construcción, desde los arquitectos y los ingenieros hasta los contratistas y los propietarios. También permite optimizar la planificación, la ejecución y el mantenimiento de los edificios.

Dicho en forma muy sencilla, el BIM es un modelo digital de un edificio que contiene toda la información necesaria para su construcción, mantenimiento y operación.

Este proceso es parte de la nueva realidad de este mundo cada vez más digitalizado, dos tecnologías transformadoras, los gemelos digitales y el BIM (Building Information Modeling), están revolucionando la forma en que los gestores de instalaciones operan, optimizan y mantienen sus entornos.
Un gemelo digital es, en esencia, una réplica virtual de un producto o proceso que simula su comportamiento y proporciona información detallada sobre cómo operará y se comportará el sistema real a lo largo de todo su ciclo de vida. Esta tecnología ha surgido durante la Cuarta Revolución Industrial y es altamente demandada en las profesiones del futuro cercano. Los gemelos digitales son representaciones visuales dinámicas y “vivas” que están conectadas al sistema real que representan, destacando la importancia de la conexión y el flujo de información entre el modelo virtual y el sistema físico.
Aunque la tecnología BIM y los gemelos digitales en la industria de la AEC pueden parecer similares y ser fácilmente confundidos, deben considerarse como conceptos distintos.
Un primer paso para crear el gemelo digital de un edificio implica la digitalización de la estructura existente mediante levantamientos láser y nubes de puntos, generando un modelo preciso que refleja cómo se encuentra construido. Nuestro equipo, por ejemplo, llevó a cabo un levantamiento geoespacial en una instalación industrial antes de generar el modelo BIM, que permitió realizar simulaciones dinámicas, como se muestra en la imagen adjunta.
Hoy en día, gracias a la combinación de diversas tecnologías, es posible efectuar simulaciones y emular una instalación más allá de su representación en 3D. Esto implica la integración de diferentes sensores con bases de datos históricas y dinámicas del sistema real.
Después de esta introducción, nos gustaría compartir el trabajo que el equipo de DCT ha llevado a cabo en los últimos meses.
DCT ha sido contratado por empresas del sector de la industria forestal para realizar simulaciones 4D de cambios de equipos y actividades de mantenimiento. Estos trabajos se han ejecutado con el objetivo de optimizar las operaciones.
Entre los beneficios obtenidos por el equipo de mantenimiento de la planta se incluyen:

Visualización y Comprensión de la Instalación
Visualizar virtualmente toda la instalación, proporcionando una visión integral de sus activos, sistemas y espacios. Esto ayuda a comprender mejor el diseño del edificio y facilita la toma de decisiones efectivas. En nuestra experiencia, el entorno gráfico virtual que se puede lograr con un modelo BIM es una gran ventaja para presentar una interfaz amigable a los equipos de mantenimiento.

Simulación y Optimización
Con gemelos digitales y BIM, los gestores de instalaciones pudieron simular diferentes escenarios para optimizar la eficiencia energética, la utilización del espacio y los flujos de trabajo operativos para identificar oportunidades de mejora.

Optimización de la Colaboración BIM
Proporciono una plataforma centralizada para que los interesados accedan y compartan información a lo largo del ciclo de vida de la instalación. De manera similar, los gemelos digitales permitieron una comunicación fluida entre los gestores de instalaciones, los equipos de mantenimiento y otros interesados, fomentando una mejor comunicación y toma de decisiones.

Toma de Decisiones Basada en Datos
Los gestores de instalaciones pudieron tomar decisiones mucho más informadas basadas en información en tiempo real aprovechando los datos enriquecidos proporcionados por los gemelos digitales y BIM. Las herramientas de análisis de datos pueden ayudar a identificar tendencias, patrones y anomalías, lo que permitió a los gestores optimizar las operaciones y promover la mejora continua.

La tecnología de gemelos digitales y BIM está revolucionando la gestión de instalaciones en la industria de la construcción. Ofrecen herramientas innovadoras para simular, optimizar, colaborar y tomar decisiones basadas en datos, lo que da como resultado una mayor eficiencia, reducción de costos y espacios más sostenibles. En DCT, tenemos la experiencia para ayudar a las empresas a aprovechar al máximo estas tecnologías. Contáctenos en info@dctarg.com para obtener más información.